緑に癒やされ、日常の便利が近い
EFUTEで実現する穏やかなくらし

宮の沢

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買い物は近場で、気分転換は緑道へ。宮の沢の“ちょうどいい”日常に、エフュートの確かな品質をプラス。顔認証セキュリティやスマートキーなどの標準仕様に、ペットと暮らす小さな工夫を重ねた、軽やかで心地よい住まいです。

Planning

Common Space

Features

01

お部屋は、2LDK約50~70㎡、3LDK約70㎡と多彩な間取りを用意。あなたに合ったピッタリのお部屋で快適に過ごせます。

02

EFUTE宮の沢はペット敷金やペット礼金の必要がなく、3頭までの多頭飼いもOK。愛犬、愛猫との暮らしを応援します。※ペットを飼育する場合、ハウスクリーニング料は増額となります。

03

EFUTE宮の沢は、ZEH-M Orientedを取得しています。外壁など外皮の断熱性能を大幅に高め、高効率設備の導入により、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現した賃貸住宅です。

04

夏は涼しく冬は暖かい、断熱性能が高く快適な室内環境。パネルヒーター暖房は、温風が出ないため乾燥せず、部屋をじんわり暖める身体に優しい暖房です。※断熱性能:UA値0.40以下

05

「わたしとくらしがつながる」入居者さま専用アプリ。くらしの情報・見える化のほか、みまもり機能や家電の遠隔操作など、様々なサービスを提供します。

06

お部屋の温度もアプリで確認。お子さまやワンちゃんが1人で留守番中でも、遠隔でエアコンやパネルヒーター暖房を操作できるので安心です。

07

足ものばせる広々としたお風呂は、家族のふれあいの空間に。アプリでお湯張り・追い焚きをすれば帰宅後すぐにお風呂でリフレッシュ。

08

万が一の災害時でも安心。非常用システムで、お部屋の給湯暖房・一部照明・スマホの充電を可能にします。

09

オートロックには顔認証セキュリティを導入。専有部のスマートキーはテンキーで開錠できるので、鍵を持たない利便性の高いくらしを実現します。

10

愛犬、愛猫のため、傷がつきにくいクロス、フローリングを装備。共用部には足洗い場・ドッグランもございます。※ペットの飼育は任意ですが、ペット飼育細則を遵守いただきます。

物件概要・アクセス

物件名

EFUTE(エフュート)宮の沢

所在地

札幌市西区発寒7条11丁目4-19

最寄駅からのアクセス

地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩7分/JR函館本線 発寒駅 徒歩13分

建物構造

鉄筋コンクリート壁式構造

規模

地上4階建

総戸数

31戸

竣工

2026年2月

タイプ

2LDK(50.91㎡、56.11㎡、60.52㎡、63.06㎡、64.10㎡、70.17㎡)、3LDK(70.75㎡)

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